1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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シャルマンコーポ比叡
滋賀県大津市比叡辻二丁目
湖西線 / 比叡山坂本駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 74.26㎡の場合
相場
1,113万円
15.0万円/㎡
590
939
1,287
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,113万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,287万円
12.6万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ比叡
950万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 74.26㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は16.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 950万円 | 12.8万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.2万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 1,399万円 | 15.3万円 | 1階 | 91.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 1,480万円 | 16.2万円 | 1階 | 91.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,250万円 | 15.5万円 | 3階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,090万円 | 11.9万円 | 1階 | 91.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,299万円 | 16.0万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,380万円 | 15.1万円 | 1階 | 91.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,350万円 | 16.6万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,399万円 | 17.2万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,450万円 | 17.8万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,499万円 | 18.4万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,599万円 | 19.6万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 16.0万円 | 2階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,599万円 | 19.6万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,699万円 | 20.9万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,799万円 | 22.1万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,799万円 | 22.1万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は13.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヴェルドール琵琶湖リゾート 大津市北小松 | 近江舞子駅12分 | 750万円 | 13.4万円 | 56㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロイヤルリゾート琵琶湖 大津市大物 | 志賀駅19分 | 550万円 | 9.6万円 | 57.3㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/03 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/11 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 900万円 | 13.2万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/18 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅4分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/27 | 叡山グリーンマンション 大津市下阪本六丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/11 | アメニティ唐崎 大津市見世二丁目 | 唐崎駅14分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 870万円 | 13.0万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 750万円 | 11.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/14 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所本町駅16分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,200万円 | 15.7万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/04 | アメニティ石山 大津市石山寺三丁目 | 石山駅22分 | 1,150万円 | 15.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンレポス石山 大津市石山寺三丁目 | 石山駅19分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/07 | アメニティ石山II 大津市石山寺三丁目 | 石山駅64分 | 1,380万円 | 15.0万円 | 92.07㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | アメニティ瀬田川 大津市石山寺三丁目 | 石山駅24分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。